Vente Maison 4 pièces 130 m2 Marseille 13013 (13013)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 679 m 2
- Favoris
Marseille 13013 (13013). Charme, confort et tranquillité – Superbe maison avec piscine à Marseille 13e
Maison de charme avec jardin, piscine et garage – Marseille 13e (Croix-Rouge)<br />Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison allie confort et fonctionnalité. D’une surface habitable de 130 m², elle offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’une véranda lumineuse ouvrant sur un jardin paysager de 679 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.<br />L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.<br />Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible, présente à chaque niveau.<br />Côté extérieur, profitez d’une piscine privée entièrement sécurisée, avec système de nettoyage automatique et régulation de pH, d’un garage fermé, ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires.<br />Sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d’une belle vue dégagée depuis les chambres et d’un cadre paisible, sans charges de copropriété.<br /><br />Ses points forts :<br />Quartier calme et recherché<br />Beaux volumes et luminosité<br />Nombreux rangements<br />Piscine équipée<br />Aucun vis-à-vis<br />Climatisation réversible + poêle à bois<br />Garage et stationnements<br /><br />À visiter sans tarder !<br />Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 679 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 161Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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