Vente Maison 5 pièces 105 m² Marseille 13016 (13016)

Marseille 13016 (13016). : Villa au calme avec jardin, piscine et énergie verte

Située dans le quartier résidentiel et recherché du Marinier, au cœur du 16? arrondissement de Marseille, cette magnifique villa d’environ 105 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée de 1 250 m², sans vis-à-vis.<br /><br />Extérieurs :<br /><br />Jardin paysager entretenu avec soin, offrant un cadre intime et verdoyant<br /><br />Terrasses exposées sud-ouest, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées<br /><br />Cuisine d’été avec four à pizza pour des repas conviviaux<br /><br />Belle piscine avec une vue dégagée sur les collines de la Nerthe<br /><br />Spacieux atelier de bricolage indépendant<br /><br />Plusieurs stationnements à l’intérieur de la propriété<br /><br /><br />Intérieurs :<br /><br />Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille<br /><br />Trois chambres équipées de placards intégrés<br /><br />Un garage entièrement rénové en quatrième chambre, avec rangements supplémentaires<br /><br />Une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique<br /><br />Un second WC est également accessible à l’extérieur<br /><br /><br />Équipements supplémentaires :<br />La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de votre électricité. Cette installation permet non seulement de réduire vos factures d’énergie, mais également de revendre le surplus de production à EDF, générant ainsi une source de revenu complémentaire.<br /><br />Ce bien rare combine confort, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes des commodités et des axes principaux.<br /><br />Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Alain Lamboley – SAFTI Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 528 633 €Honoraires charge vendeur