Vente Maison 6 pièces 184 m2 Martiel (12200)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 184 m 2
- Terrain 1860 m 2
- Favoris
Martiel (12200). BIEN RARE - OPPORTUNITE A SAISIR - SANS TRAVAUX
BIEN D’EXCEPTION – MAISON EN PIERRE – SANVENSA<br /><br />À Sanvensa, découvrez un bien rare sur le secteur, une maison en pierre de 1827, entièrement rénovée en 2021 avec plus de 120 000 € de travaux réalisés par artisans avec matériaux nobles et de haute qualité (factures à l’appui).<br /><br />AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Maison clé en main, idéale pour un projet de vie dans un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une excellente qualité de vie.<br /><br />Bien unique alliant charme du patrimoine, volumes généreux et confort moderne.<br /><br />Un escalier en pierre mène à un balcon puis à une terrasse couverte, espace extérieur agréable pour profiter du cadre naturel en toute tranquillité.<br /><br />Dès l’ENTRÉE, un vaste salon/séjour LUMINEUX de 50 m², véritable pièce de vie centrale. <br />En FACE, la souillarde d’origine, élément de caractère très recherché.<br /><br />À DROITE : cuisine contemporaine sur mesure 27 m² avec îlot central et piano de cuisson.<br />À GAUCHE : grande pièce 35 m² + mezzanine 16 m², offrant un fort potentiel d’aménagement (bureau, suite, espace détente).<br /><br />À L’ÉTAGE : deux chambres (18 m² et 13 m²) + salle de bain SPACIEUSE de 25 m² avec douche italienne, baignoire, double vasque et WC.<br /><br />SOUS-SOL TOTAL 120 m² avec plusieurs caves, dont une cave à vin voûtée très recherchée.<br /><br />EXTÉRIEUR : terrain clos, piscinable et sans vis-à-vis de 1 860 m², avec verger, puits, sécadou en pierre, carport et portail électrique.<br /><br />PRESTATIONS :<br />Double vitrage aluminium - Fibre optique - Toiture rénovée - Chauffage mixte poêle à granulés + radiateurs électriques - Assainissement conforme.<br /><br />Maison très rare, idéale pour projet de vie qualitatif dans un cadre privilégié.<br /><br />Disponible 7j/7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. - Contact rapide conseillé.<br /><br />Superficies données à titre indicatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 184 m2Surface
- 1860 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1827Année de construction
- OuiParking
- E : 262Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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