Vente Maison 10 pièces 232 m2 Martigues 13500 (13500)

1 250 000
  • Pièces 10
  • Chambres 6
  • Salles de bains 4
  • Surface 232 m 2
  • Terrain 3213 m 2
  • Favoris

Martigues 13500 (13500). Villa de 230 m² - À PIED DE LA PLAGE

Propriété située sur un emplacement très privilégié, soit l'une des adresses les plus proches à pied (500m) de la fameuse plage de Sainte Croix La Couronne à Martigues. Cette villa d'architecte de 230 m² haut de gamme de style provençal construite en 2001 est très bien entretenue, au calme, orientée sud, sur une parcelle de 3213 m² dans un environnement naturel. <br /><br />La propriété est composée d'une maison principale de 140 m² (2001), une cave en sous-sol de 50 m², une dépendance accolée de 67 m² (2001) et une dépendance séparée de 25 m² (à rénover, possible pool-house par exemple). <br /><br />- La maison principale (3 chambres) est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour cathédral (54 m², hauteur sous plafond 4.8m), une cuisine, une salle à manger, une suite, et un WC. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau avec WC. <br />- La dépendance accolée (2 chambres) offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC.<br />- La dépendance séparée accueille un salon avec cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. <br /><br />Taxe foncière 2800€/an (2023). Fibre disponible. Fosse septique (2001), tout à l'égout possible. Chauffage au sol (chaud/froid) via pompe à chaleur. Eau chaude via pompe à chaleur. Double vitrage partout. Piscinable.<br /><br />Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 250 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • OuiBien de prestige
  • 50000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 232 m2Surface
  • 3213 m2Surface terrain
  • 10Nombre de pièces
  • 6Nombre de chambres
  • 4Nombre de salles de bains
  • 5Nombre de WC
  • 2001Année de construction
  • D : 159Consommation d'énergie (DPE)
  • B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiClimatisation
  • OuiTerrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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