Vente Maison 4 pièces 78 m2 Martinet (85150)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 78 m 2
- Terrain 598 m 2
- Favoris
Martinet (85150). Plain-pied au calme avec bureau et jardin clos
Malika Pulcina vous propose à Sainte-Foy, dans un environnement résidentiel prisé à seulement 10 minutes des plages des Sables-d’Olonne, ce plain-pied de 2017 conjuguant fonctionnalité, confort et tranquillité.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double exposition, et prolongée par une terrasse carrelée plein sud-ouest, idéale pour vos moments de détente face à la nature.<br /><br />La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, invite à la convivialité au quotidien.<br /><br />Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.<br /><br />Un grand garage de 21 m² avec buanderie intégrée et un cellier complètent les espaces de rangement.<br /><br />Le tout sur un jardin clos de près de 600 m², sans vis-à-vis à l’arrière, offrant un potentiel d’aménagement idéal : piscine, potager, jeux d’enfants...<br /><br />? Chauffage performant par pompe à chaleur<br />? Menuiseries alu & PVC double vitrage<br />? Volets roulants motorisés + volets manuels coulissants<br />? Construction de qualité.<br /><br />Un bien lumineux, sans travaux, au calme et proche de tout : commodités du bourg, écoles, plages et centre-ville des Sables accessibles rapidement.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 06 09 55 16 57Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8580 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 598 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2017Année de construction
- B : 65Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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