Vente Maison 6 pièces 110 m2 Martinet (85150)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 10423 m 2
- Favoris
Martinet (85150). Maison à rénover avec terrain constructible - Landeronde
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 km de La Roche-sur-Yon, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les écoles sont accessibles à proximité, un véritable atout pour les familles comme pour un projet locatif.<br /><br />Cette propriété représente une belle opportunité à saisir grâce à son fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Implantée sur un terrain de plus de 10 000 m², elle dispose d'une partie située en zone constructible, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités de projets.<br /><br />La maison de 110m², mitoyenne d'un côté, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grand grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins.<br /><br />Ce bien séduira particulièrement les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet avec de multiples possibilités, notamment la création de plusieurs logements ou le développement d'un projet immobilier plus ambitieux.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété.<br /><br />Une grange est également disponible à l'achat en supplément pour 20 000 €. Sa démolition permettrait d'étendre davantage la partie constructible et d'optimiser encore les possibilités d'aménagement.<br /><br />Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation souhaitant redonner vie au charme de l'ancien.<br />Contactez-moi vite pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 10423 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1800Année de construction
- F : 384Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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