Vente Maison 7 pièces 258 m2 Marville (55600)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 258 m 2
- Terrain 190 m 2
- Favoris
Marville (55600). Maison de charme avec potentiel chambres d’hôtes
Située en plein cœur de la citadelle de Montmédy, cette maison en pierre de taille de 258 m² habitables, érigée sur un terrain de 190 m², allie le charme de l’ancien à un agencement spacieux et fonctionnel. À deux pas des écoles, commerces et sites touristiques, elle bénéficie d’une vue imprenable sur les remparts et offre un cadre de vie unique dans un environnement historique.<br /><br />La maison se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte sur la terrasse, de quatre grandes chambres, d’un bureau confortable, de deux salles d’eau, ainsi que d’une seconde pièce de vie avec cuisine, idéale pour accueillir famille, amis… ou envisager une activité indépendante.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue, de deux garages accessibles directement depuis l’habitation, et d’une grande cave offrant un espace de stockage complémentaire.<br /><br />L’agencement actuel ainsi que les volumes permettent d’envisager plusieurs possibilités d’exploitation, notamment la création de chambres d’hôtes, de logements indépendants, ou d’un projet locatif (longue ou courte durée), idéalement situé dans un secteur très prisé par les visiteurs.<br /><br />Un bien rare à Montmédy, aussi adapté à une vie de famille qu’à un investissement avec potentiel de rente locative.<br /><br />À visiter sans plus tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 258 m2Surface
- 190 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1860Année de construction
- OuiParking
- D : 153Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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