Vente Maison 4 pièces 139 m2 Massignieu-de-Rives (01300)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 139 m 2
- Terrain 780 m 2
- Favoris
Massignieu-de-Rives (01300). Ancienne ferme de village rénovée
En exclusivité Delphine Foulon vous invite à découvrir cette belle ferme ancienne pleine de charme, avec une façade en pierres apparentes récemment remise en valeur. Elle offre une surface habitable de 140 m². L’intérieur a été soigneusement rénové, notamment la cuisine, les salles de bains et l’escalier.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le vaste salon voûté avec insert, baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre donnant sur le jardin. La grande salle à manger, avec ses poutres apparentes, offre également un accès direct à l’extérieur. La cuisine est équipée et séparée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité.<br />Vous trouverez également une salle d’eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu’un coin buanderie pratique. Une cave voûtée en pierre complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, un dégagement avec espace bureau mène à deux chambres, dont une dispose d’un dressing. La salle de bains est équipée d’une baignoire, de deux vasques et d’un WC.<br />Des combles ainsi qu’un grenier au-dessus de la grange, accessibles directement depuis la maison, peuvent être aménagés pour agrandir encore davantage le bien et offrir de nouveaux espaces de vie.<br /><br />À l’extérieur, une parcelle clôturée de 460 m², non attenante mais proche de la maison, borde une rivière. Elle offre un beau potentiel pour un jardin potager ou un verger.<br /><br />Le chauffage central fonctionne au fuel avec une citerne de 2500 litres. La situation géographique est idéale : à 12 km de Belley avec ses commerces, lycées et hôpital, à 2 km d’une école primaire, et avec un accès facile aux axes routiers et ferroviaires vers Aix-les-Bains, Chambéry et Lyon.<br /><br />Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.<br />Coup de cœur assurée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20475 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 139 m2Surface
- 780 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1880Année de construction
- E : 258Consommation d'énergie (DPE)
- F : 59Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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