Vente Maison 6 pièces 126 m2 Mauléon (79700)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 126 m 2
- Terrain 923 m 2
- Favoris
Mauléon (79700). Maison contemporaine Mauléon 6 pièces, 126 m², patio
Située à Mauléon, cette maison de 2011 de 126 m² est un havre de paix bénéficiant d'une exposition optimale au sud, à l'est et à l'ouest. Proche des commodités et du centre-ville, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, notamment grâce à ses deux terrasses avec pergola en bois, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.<br /><br />À l'intérieur, on découvre un espace de vie chaleureux et lumineux réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et une lingerie. Un patio idéalement placé au coeur de la maison apporte beaucoup de lumière aux espaces nuit et vie et permet une circulation optimale. L'étage accueille un bureau supplémentaire. Les aménagements intérieurs tels que la cuisine équipée, les placards dans les chambres et la douche italienne apportent confort et modernité à l'ensemble. Les volets roulants automatiques, la fibre et les panneaux solaires, la vmc double flux ajoutent une touche de technicité à cette demeure.<br /><br />Le garage, les places de parking extérieures et couvertes complètent les nombreux atouts de cette propriété. Dotée de nombreuses fenêtres en double vitrage et de baies vitrées, cette maison offre une luminosité agréable dans un cadre verdoyant et tranquille, idéal pour profiter pleinement des charmes de la vie à Mauléon. Le terrain d'environ 1000m² clos et magnifiquement paysagé avec palmiers, oliviers et de nombreux arbres fruitiers propose un extérieur haut de gamme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 923 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2011Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 140Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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