Vente Maison 6 pièces 288 m2 Mauprévoir (86460)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 288 m 2
- Terrain 5630 m 2
- Favoris
Mauprévoir (86460). Maison village, plain-pied, 2012, 286 m², piscine, DPE "A"
Construite en 2012, maison de 286 m² de plain-pied très bien agencée en bordure du village de Mauprévoir avec un certain nombre de commodités. DPE ‘’A’’, chauffage géothermique au sol. Elle offre 4 chambres dont 3 avec salles de bains/d’eau/WC privatives et une 4e pouvant faire office de bureau. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses.Le salon/salle à manger et la cuisine ont de grandes baies coulissantes ouvrant sur la terrasse couverte intégrée à la maison et sur la piscine. La chambre principale a une double orientation et possède des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière dont la terre est très fertile. La maison est accessible aux personnes en situation de handicap à l’exception d’une marche vers le garage intégré à la maison. Deux dépendances de 19 m². La plupart du mobilier peut être acquis par négociation séparée. L’ensemble sur 5630 m² avec terrains agricoles non-constructibles sur trois côtés. DIVERSEtat général : excellent pour tout l’ensembleDouble vitrage partoutVolets roulants électriques partoutChauffage : géothermie – au sol – partoutAssainissement : micro-station – inspectée récemment et déclarée conformeFibreA Mauprévoir (10 mn de marche jusqu’à la mairie) : supérette/dépôt de pain d’un boulanger local, poste, docteur, pharmacie, école primaire, hôtel/restaurant, terrain de jeux pour enfants, étang pour la pêche, court de tennisCharroux à 11 km : 2 boulangers, supérette, poste, pôle santé, pharmacie, banques, garages, marché hebdomadaire, école de musique, collège…A 20 mn, petite ville de Civray avec toutes commodités y compris lycéeRamassage scolaire à MauprévoirA moins d’une heure de Poitiers avec son TGV et son aéroport DIMENSIONSMAISONHALL D’ENTREE (47 m²) avec WC/lave-mains (3,8 m²)DRESSING (6,8 m²)WC (3,3 m²) – lave-mainsSALON / SALLE A MANGER (74 m²) – parquet Kardean haut de gamme, cheminée ornementale, 2 grandes baies coulissantes ouvrant sur le garage intégré et la piscineCUISINE équipée (40 m²) – grande baie coulissante ouvrant sur le garage et la piscine DEBARRAS 1 (3,3 m²)DEBARRAS 2 (3,3 m²)BUANDERIE et LINGERIE (9,3 m²)CHAMBRE 1 (30,2 m²) SALLE DE BAINS / WC / DOUCHE indépendante privative (10,5 m²), bidetCHAMBRE 2 (15,3 m²) SALLE D’EAU / WC privative (5,7 m²)CHAMBRE 3 (15,3 m²) SALLE D’EAU / WC privative (5,7 m²)CHAMBRE 4 / BUREAU (11,4 m²) PORCHE intégré (12,3 m²)TERRASSE COUVERTE intégrée (33 m²)GARAGE intégré (39,3 m²) A L’EXTERIEURATELIER (19 m²)CABANE A OUTILS / TRACTEUR (19 m²)PISCINE 8 x 4 m avec couverture télescopique de haute qualitéTERRASSE de la piscine (16 m²)LOCAL TECHNIQUE (7,7 m²)VERGER avec pommes, figues, cerises, nectarines, poires DPE ‘’A’’ (52 kWh/m²/an) – GES ‘’A’’ (2 kg CO2 m² /an) – voir photo Les informations et les photographies contenues sur le site sont présentées à titre indicatif sans caractère contractuel.Honoraires de 5 % (soit (18 250 €) à la charge de l’acquéreur – prix avant honoraires : 365 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ; INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.PC86MAU2
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 288 m2Surface
- 5630 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
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