Vente Maison 3 pièces 72 m2 Mayet (72360)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Terrain 1377 m 2
- Favoris
Mayet (72360). MAYET agréable Longère rénovée et dépendance à fort potentiel !
À deux pas de Mayet, vous profitez de la proximité des écoles, commerces, gare, ainsi que des axes autoroutiers et nationaux. Un secteur verdoyant, calme, propice aux balades et à la sérénité.<br />Cette charmante longère vous offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes du Mans et 8 km d’Écommoy. Un véritable havre de tranquillité, proche de la forêt de Bercé et de toutes commodités.<br /> * Une maison pleine de charme.<br />La longère habitation principale sur environ 72 m² propose, depuis l’entrée un couloir distribuant une cuisine familiale entièrement équipée avec espace repas, un salon-séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle de bain aménagée et des toilettes indépendants. À l’étage, une pièce en mansarde accueille un espace nuit ou bureau confortable.<br /> * Un fort potentiel d’évolution<br />En complément, une grande construction neuve dépendance aujourd’hui, offre la possibilité d’aménager jusqu’à 145 m² habitables supplémentaires, soit plus de 217m².<br />Idéal pour créer une habitation principale, une activité professionnelle indépendante, ou un ensemble de logement locatif.<br />Un hangar-atelier de 25 m² et une cave viennent enrichir les fonctionnalités du lieu.<br /> * Un cadre extérieur privilégié<br />Le terrain de 1 377 m² se compose d’une grande terrasse orientée plein sud, d’une cour gravillonnée, d’un espace boisé naturel arboré, et d’un potentiel d’aménagement pour un potager ou même une piscine.<br /> * Prestations & confort<br /> - Chauffage et eau chaude électrique<br /> - Cuisine aménagée et équipée<br /> - Toiture refaite, velux récent<br /> - Enduits extérieurs, encadrements en fausse pierre récents<br /><br />Une belle opportunité de vie à la campagne, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. <br />Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 72 m2Surface
- 1377 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 230Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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