En exclusivité au cœur du Cannet des Maures :<br />Villa de 110m2 (98,2m2 LC) sur environ 600m2 de terrain clos, paysagé et aménagé, avec piscine enterrée et garage.<br />Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger avec son poêle à granulés, WC indépendant, chambre avec se salle d'eau, et enfin une pièce pouvant faire office de buanderie, bureau ou chambre.<br />A l'étage : deux chambres, salle de bain avec douche.<br />Toutes les menuiseries sont en double vitrage et des panneaux solaires sont installés sur le toit.<br />La maison est située dans une impasse, à 3 minutes de la gare, proche de toutes commodités.<br />Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 500 €Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires