Vente Maison 7 pièces 150 m2 Mayons (83340)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 150 m 2
- Terrain 6059 m 2
- Favoris
Mayons (83340). Propriété 6000 m² avec 2 habitations + locatif en place – Cannet-des-Maures
Au Cannet-des-Maures (83340), découvrez cette propriété rare à la vente, implantée sur plus de 6 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des grands axes et commodités.<br /><br />Ce bien se distingue par sa configuration unique permettant différents projets : résidence principale avec revenu locatif, projet familial, investissement ou encore division parcellaire.<br /><br />L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes :<br /><br />D’un côté, une première maison comprenant :<br /><br />* Une habitation principale de type T3 de 66 m²<br />* Une partie aménagée en T2 d’environ 30 m² en niveau inférieur<br />* Une grande terrasse<br />* Un garage indépendant<br />* Des combles aménageables<br />* Une très grande piscine en béton à rénover<br /><br />La toiture a été entièrement refaite en 2024 (facture à l’appui), un point fort majeur pour la pérennité du bâti. L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel de valorisation.<br /><br />De l’autre côté, avec accès indépendant, se trouve une seconde maison de type T2 de 55 m² avec terrasse couverte.<br /><br />Ce logement est loué depuis de nombreuses années au même locataire, sérieux et à jour de ses paiements, générant un revenu immédiat de 500 € par mois, constituant un complément de revenu stable et sécurisé.<br /><br />L’ensemble immobilier offre ainsi une combinaison rare entre :<br /><br />* Grand terrain de plus de 6 000 m²<br />* Plusieurs unités d’habitation<br />* Revenu locatif existant<br />* Potentiel de division ou d’évolution du projet<br /><br />Un bien atypique et évolutif, idéal pour un projet patrimonial à forte valeur ajoutée.<br /><br />Dossier complet et visite sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 6059 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1950Année de construction
- E : 235Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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