Vente Maison 5 pièces 123 m2 Mellac (29300)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 123 m 2
- Terrain 1934 m 2
- Favoris
Mellac (29300). maison au calme en campagne proche des commodités avec magnifique jardin arboré.
Située à Tréméven (29300), cette maison traditionnelle de 123 m² nichée dans un environnement calme en campagne, offre une atmosphère paisible et préservée à ses habitants. Proche du centre-ville et des commerces, elle bénéficie d'une situation idéale pour allier tranquillité et proximité des commodités. Son terrain de 1934 m² magnifiquement entretenu et arboré offre un cadre propice à la détente et aux repas estivaux à l'ombre des arbres, sans mitoyenneté ni vis-à-vis.<br />À l'intérieur, la maison offre 5 pièces dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Les combles offrent des espaces supplémentaires de vie, tandis que l'exposition est-ouest apporte une belle luminosité naturelle à ce bien chaleureux et fonctionnel. Les volets roulants automatiques et manuels ainsi que des menuiseries de qualité en double vitrage, témoignent du confort et de la fonctionnalité de cette maison à faible consommation énergétique, chauffée par une pompe à chaleur et disposant sur le toit de panneaux solaires récents et de qualité.<br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande cour offrant des places de parking et desservant un sous-sol aménagé, un second garage et un grand local.<br />Un magnifique jardin arboré et aménagé de lieux de repos et conviviaux séduiront les amateurs de zénitude, mais aussi ceux qui aiment recevoir et partager de bons moments de convivialité familiaux ou entre amis. La toiture en ardoise et les murs en parpaing/dalles béton garantissent solidité et durabilité, dans ce cadre de vie serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 350 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 082 €Honoraires charge acquéreur : 10 518 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221
À propos de ce bien
- 10518 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 1934 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1969Année de construction
- OuiParking
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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