Vente Maison 7 pièces 174 m2 Mellac (29300)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 174 m 2
- Terrain 995 m 2
- Favoris
Mellac (29300). Maison de 174 m², avec vie de plain-pied, 6 chambres et jardin arboré-paysagé de 995 m².
Au calme, à quelques pas du bourg, des commerces et écoles, à 5 minutes de la voie express, 12 minutes de la gare et 20 kms des plages, venez découvrir cette maison de 1974 de 174 m² avec vie de plain-pied, 6 chambres et jardin clos arboré-paysagé de 995 m².<br />Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée-équipée, d'un salon-séjour avec cheminée insert et accès véranda, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec wc.<br />La véranda dessert l'accès à l'extension qui a rajouté ainsi une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc et une seconde chambre à l'étage.<br />Attenant à la cuisine, vous trouverez une cuisine d'été, un espace chaufferie-buanderie et en mezzanine une chambre d'appoint.<br />Du côté des extérieurs, vous profiterez d'une entrée avec portail électrique, d'une seconde entrée avec portail manuel, d'une terrasse exposée plein Sud, d'un double-carport de 44m² et de 2 cabanons de jardin.<br />Chauffage Fuel. Ouvertures PVC Double vitrage. Isolation combles récente par ouate de cellulose. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 174 m2Surface
- 995 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1974Année de construction
- D : 215Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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