Vente Maison 5 pièces 218 m2 Mellé (79500)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 218 m 2
- Terrain 4623 m 2
- Favoris
Mellé (79500). Bâtisse du XVe siècle à restaurer !
Amoureux de vieilles pierres et de patrimoine, laissez-vous séduire par cette propriété rare située à seulement 5 minutes de Melle et 30 minutes de Niort, sur la charmante commune de Saint-Romans-lès-Melle.<br /><br />Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée, cette bâtisse de caractère du XVe siècle vous offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d’aménagement.<br /><br />La maison principale développe environ 218 m² habitables, desservis par une élégante tour d’escaliers en vis. Vous découvrirez au sous-sol une magnifique cave voûtée de 33 m², idéale pour les amateurs de vin ou de belles pierres.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec insert, une chambre sur parquet, un dégagement, un espace laverie avec ponne, un wc et une salle de bains composent l’espace de vie existant.<br /><br />À l’étage, deux superbes pièces de 55 m² chacune, sur parquet, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le deuxième étage abrite deux greniers, également aménageables, pour encore plus d’espace et de potentiel.<br /><br />À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble :<br /><br /> - Une seconde maison attenante d’environ 74 m² au sol, pouvant être aménagée sur trois niveaux<br /> - Un vaste hangar<br /> - Une dépendance avec four à pain<br /> - Une dépendance de plus de 170 m² avec puits<br /><br />Ce bien d’exception est à restaurer entièrement (isolation, électricité, chauffage), mais représente une opportunité unique pour un projet de rénovation, résidence familiale, maison de vacances ou activité touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 218 m2Surface
- 4623 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1450Année de construction
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