Vente Maison 3 pièces 84 m² Ménerbes (84560)

Ménerbes (84560). Un lieu de caractère pour vivre ou entreprendre

Maison de village pleine de charme à Ménerbes (Luberon).Surface : Environ 90 m² – 2 niveaux – Possibilité d’habitation ou d’activité commerciale.Au cœur de l’un des plus beaux villages de France, dans le cadre exceptionnel du Luberon, découvrez cette authentique maison de village située à Ménerbes, véritable joyau provençal prisé pour son cachet et sa douceur de vivre.Cette bâtisse typique de 90 m² environ, répartie sur deux niveaux, offre une double vocation idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet professionnel.Rez-de-chaussée : Un espace commercial donnant sur une rue passante du village, parfait pour une galerie, une boutique, un atelier ou un bureau. Il est également possible d’aménager cet espace en pièce de vie.Étage : Un studio lumineux avec salle d’eau, et belle hauteur sous plafond. L’ensemble bénéficie d’un charme fou avec éléments anciens préservés : poutres apparentes, tomettes, pierre, etc.Atouts :Beaucoup de caractère et d’authenticité,en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités,nombreuses possibilités d’aménagement,idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet artistique ou commercial.Situation privilégiée dans un environnement recherché et touristique, au sein du Parc Naturel Régional du Luberon.Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la Provence ou les entrepreneurs en quête d’un lieu unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur