Vente Maison 5 pièces 99 m² Méréville (91660)

Méréville (91660). Immeuble à rénover au cur de Méréville Idéal investissement ou projet mixte pro/perso

À seulement 15 minutes au sud d'Étampes, en plein centre de Méréville, charmant village avec commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), à côté de la mairie, venez découvrir ce bien rare à fort potentiel. Sur un terrain clos et arboré de 260 m², cet immeuble à rénover offre : . Rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes : - Une pour un local commercial d'environ 50 m² (ancien cabinet médical), composé de 3 pièces, cuisine, WC séparé et accès direct au jardin. - Une seconde entrée menant à l'habitation. . 1er étage : un appartement d'environ 45 m² comprenant : un palier, une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. . 2ème étage : des combles aménageables d'environ 45 m², déjà équipés d'une porte-fenêtre et de deux fenêtres. Gros potentiel ! . Sous-sol : Cave. . A l'extérieur : un jardin, calme et verdoyant, avec une ancienne dépendance à rénover. Gros uvre en bon état (murs, charpente, toiture) Emplacement stratégique en centre-v