Vente Maison 5 pièces 160 m2 Mérignac (33700)

895 000
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Surface 160 m 2
  • Terrain 8288 m 2
  • Favoris

Mérignac (33700). Maison de 160 m² 4 chambres sur grand terrain arboré à Mérignac

Maison de 160 m² sur grand terrain arboré à Mérignac<br /><br />RARE SUR LE SECTEUR !<br />Située dans un quartier calme de Mérignac, ville très dynamique à la fois sur le plan industriel et commercial, cette maison familiale de 160 m² habitables saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports...).<br /><br />Nichée au cœur d’un exceptionnel terrain arboré de plus de 8000 m², cette maison offre un cadre de vie préservé, idéal pour les familles ou les projets d’aménagement.<br /><br />Elle se compose de :<br />- 4 chambres spacieuses et très lumineuses, toutes équipées de placards,<br />- Une salle de bain, une salle d'eau<br />- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée,<br />- Un grand salon traversant avec cheminée, apportant chaleur et convivialité.<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la splendeur de cette maison.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez pleinement des belles journées grâce à :<br />- Une grande piscine pour profiter des beaux jours,<br />- Une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis,<br />- Un pool house avec une cuisine d'été complètent l’espace détente.<br /><br />Enfin, un atout rare : un immense garage de 115 m² vient parfaire ce bien rare, permettant de garer jusqu’à 7 véhicules, ou d’imaginer un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet personnel ou professionnel.<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité à deux pas de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 895 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • OuiBien de prestige
  • 25776 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 160 m2Surface
  • 8288 m2Surface terrain
  • 5Nombre de pièces
  • 4Nombre de chambres
  • 2Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1979Année de construction
  • OuiCuisine équipée
  • OuiPiscine
  • E : 243Consommation d'énergie (DPE)
  • B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiTerrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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