Vente Maison 4 pièces 95 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 95 m 2
- Terrain 453 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Maison familiale au calme avec jardin, garage et jacuzzi – Quartier Bourdillot (Mérignac)
À seulement 11 minutes à pied du tram A (Fontaines d'Arlac), découvrez cette charmante maison située dans une rue paisible, entre la place Mondésir et le parc Bourran.<br /><br />Mitoyenne d’un seul côté et en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel :<br />1. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant directement sur une belle terrasse et un jardin arboré.<br />Toilettes séparées et un garage de 18 m² complètent ce niveau.<br />À l’étage, vous trouverez :<br />?? 3 chambres confortables<br />? 1 salle d’eau avec WC<br />Le tout représente 93 m² habitables <br /><br />? Côté extérieur : profitez d’un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, d’une terrasse idéale pour les repas en famille, de 2 places de stationnement sur la parcelle, de portails motorisés et… cerise sur le gâteau : un jacuzzi 8 places pour se détendre toute l’année !<br />? Possibilité d’agrandissement à l’étage selon vos besoins.<br />? Une maison chaleureuse, bien située et prête à accueillir une nouvelle famille. On s’y sent bien, tout simplement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 485 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 453 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1973Année de construction
- OuiParking
- D : 214Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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