Vente Maison 7 pièces 186 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 5
- Surface 186 m 2
- Terrain 260 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Trés belle maison 5 suites parentales, piscine.
Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente cette nouvelle exclusivité.<br /><br />Située dans la commune de Mérignac (33700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche à pied des commerces et des transports en commun, elle se trouve à proximité de plusieurs écoles et espaces verts, idéal pour les familles.<br />De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux (rocade), ainsi qu'a l'hypercentre et la gare grâce à la ligne G.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un terrain de 260 m² comprenant deux places de parking, une piscine, une cuisine extérieure et un cabanon de 15 m². L'aménagement de l'espace extérieur propose un cadre convivial et idéal pour profiter des journées ensoleillées.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 186 m² offre un grand salon séjour lumineux, une cave, et une grande buanderie au rez-de-chaussée. Les 7 pièces comprennent 5 chambres avec salles de bain attenantes, 2 toilettes et une cuisine entièrement équipée. Les caractéristiques telles que le plancher chauffant, la climatisation réversible à l'étage et la chaudière de 2022 ajoutent au confort et à la modernité de cette résidence. En outre, la maison bénéficie d'une exposition est ouest avantageuse, offrant une luminosité naturelle appréciable.<br /><br />Opportunité rare!<br />Si ce bien de qualité vous plait, contactez moi sans tarder pour une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27650 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 186 m2Surface
- 260 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiParking
- C : 124Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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