Vente Maison 4 pièces 111 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 111 m 2
- Terrain 143 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Mérignac Capeyron – Maison de ville avec jardin, terrasse, garage et carport
Idéalement située en plein cœur du quartier de Capeyron, cette maison de ville traversante (exposition est-ouest) offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable, avec jardin donnant sur un espace vert. Vous profitez ici d’un environnement pratique, à deux pas des commodités, tout en gardant une vraie sensation de calme.<br /><br />Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda qui apporte un espace supplémentaire très appréciable. Une chambre et des WC indépendants complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.<br />Vous bénéficiez également d’un garage attenant, privatif, aujourd’hui utilisé en cellier-buanderie, mais parfaitement adapté au stationnement d’un véhicule.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres : l’une avec salle de bains et dressing, l’autre avec salle d’eau. Un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que des WC indépendants complètent l’étage. Chaque chambre est équipée de la climatisation.<br /><br />Côté stationnement, une place privative abritée sous carport, avec accès direct au jardin, vient parfaire les prestations.<br /><br />Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, dans un quartier recherché, idéale pour une famille ou pour un quotidien confortable à Mérignac.<br /><br />Plans et visite virtuelle disponible.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17910 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 111 m2Surface
- 143 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- C : 125Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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