Vente Maison 5 pièces 177 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 177 m 2
- Terrain 556 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Grande maison avec studio indépendant à Mérignac Capeyron
Grande maison avec studio indépendant à Mérignac Capeyron<br /><br />A proximité immédiate de Bordeaux, cette maison de 147 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 30 m², s’adresse à des familles recherchant avant tout de l’espace, de la fonctionnalité et une vraie polyvalence d’usage.<br /><br />La maison propose un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial.<br />3 chambres confortables, un grand dressing, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC et un cellier complètent l’ensemble.<br />Le studio indépendant, entièrement aménagé (cuisine, salle d’eau, WC), constitue un atout majeur :<br />Télétravail, activité libérale, espace autonome pour un adolescent, ou projet locatif ponctuel.<br />À l’extérieur, le jardin exposé sud permet de profiter d’un espace agréable pour les moments de détente, particulièrement appréciable le week-end et aux beaux jours.<br /><br />La maison est située dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate :<br />Des écoles (500 m), des commerces (300 m), des transports en commun (600 m)<br /><br />Cette maison conviendra parfaitement à des familles habituées à un cadre urbain, recherchant des volumes généreux, une maison en excellent état, et une organisation de vie facilitée entre espace personnel et professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 679 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19759 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 177 m2Surface
- 556 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1997Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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