Vente Maison 3 pièces 90 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 400 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Immeuble de rapport – Studio loué + local commercial libre - Mérignac
Idéal investisseurs, cet immeuble de rapport situé à Mérignac offre un revenu locatif déjà éprouvé, avec 1 300 € mensuels cumulés à l’époque, dont 650 € pour le studio actuellement loué.<br /><br />Le local commercial, aujourd’hui libre, permet de reconstituer ce niveau de revenus ou d’optimiser le rendement selon votre stratégie. La configuration du bien offre une diversification locative habitation/commercial, recherchée pour sécuriser un investissement.<br /><br />Situé dans un secteur dynamique de Mérignac, le bien présente une bonne demande locative et un potentiel de valorisation durable.<br /><br />Un actif rare, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement.<br /><br />Informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 382 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11460 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 400 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiGarage
- C : 143Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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