Vente Maison 4 pièces 95 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 95 m 2
- Terrain 390 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Maison familiale avec jardin, terrasse et garage
Située à Mérignac extra rocade, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette agréable maison de 95 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.<br /><br />Édifiée sur un terrain de 390 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres idéales pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC pour un confort optimal au quotidien.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’un balcon et d’un jardin agréable exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.<br /><br />Un garage attenant ainsi qu’une place de parking complètent ce bien en bon état général, équipé de la fibre et d’un chauffage individuel au gaz.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Environnement calme<br />Proximité des commerces et commodités<br />3 chambres<br />2 salles d’eau / 2 WC<br />Terrasse et jardin exposés ouest<br />Garage attenant + stationnement<br />Bon état général<br />Fibre installée<br /><br />Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 317 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17463 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 390 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1986Année de construction
- OuiParking
- D : 187Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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