







Située dans un quartier calme de Vierzon, cette maison sur sous-sol offre un énorme potentiel d’aménagement pour un projet familial ou un investissement.<br /><br />La maison dispose actuellement de deux chambres, d’un espace de vie lumineux et d’un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour créer un extérieur cosy et intimiste.<br /><br />Son véritable atout : un sous-sol entièrement isolé de 110 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies :<br /><br />* création de pièces supplémentaires,<br />* espace de loisirs,<br />* atelier,<br />* bureau,<br />* logement indépendant,<br />* agrandissement de la surface habitable.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel du bien.<br /><br />Les points forts :<br /><br />* quartier calme,<br />* grand potentiel d’évolution,<br />* sous-sol aménageable de 110 m²,<br />* jardin sans vis-à-vis,<br />* nombreuses possibilités d’agrandissement.<br /><br />Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser avec de beaux volumes et un fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 900 €Honoraires charge vendeur