Vente Maison 4 pièces 110 m2 Mesnay (39600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 110 m 2
- Terrain 3227 m 2
- Favoris
Mesnay (39600). Corps de ferme et grand terrain
À Abergement-le-Grand, au cœur de la campagne, se cache un vaste corps de ferme qui n’attend qu’un nouveau souffle. Ici, le temps semble s’être arrêté : de beaux volumes authentiques, des murs qui ont traversé les générations et un terrain généreux où la nature est reine.<br /><br />Une partie habitable d’environ 110 m² permet déjà de profiter des lieux : une grande cuisine conviviale, un salon chaleureux, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie, et à l’étage deux chambres.<br />De quoi s’installer tout en imaginant la suite. Car la magie de cette propriété réside dans ses dépendances : grange majestueuse, écurie, cave à vin, garage, car-port… près de 400 m² exploitables qui laissent entrevoir mille projets — maison familiale, chambres d’hôtes, atelier d’artiste ou encore gîte de charme.<br /><br />Le terrain plat, arboré et partiellement clos, s’étend sur plus de 3 200 m². Il abrite également un puits, atout rare qui ajoute au charme et à l’authenticité du lieu.<br />Ce cadre paisible se prête autant aux moments de détente qu’aux grands projets paysagers. Le chauffage central est déjà assuré par une chaudière gaz, mais deux conduits gainés permettent d’envisager aisément un chauffage au bois, pour retrouver la chaleur authentique des maisons de campagne.<br /><br />Ce grand corps de ferme est une page blanche, une promesse d’avenir. Pour qui saura voir au-delà des travaux, il deviendra un lieu de vie unique, chargé de caractère et de possibilités.<br /><br />Une question? Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11340 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 3227 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 304Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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