Vente Maison 4 pièces 114 m2 Mireval (34110)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 114 m 2
- Terrain 573 m 2
- Favoris
Mireval (34110). T4 avec piscine et cuisine d'été - Potentiel 4 chambres
ET SI VOTRE PIÈCE DE VIE PRÉFÉRÉE ÉTAIT À L'EXTÉRIEUR ?<br />À Frontignan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison rénovée séduira ceux qui rêvent d'un mode de vie tourné vers l'extérieur.<br /><br />Sur une parcelle de 573 m², tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :<br /><br />? Une première terrasse de près de 60 m² directement accessible depuis la cuisine, idéale pour les repas en famille.<br />? Un véritable espace détente indépendant avec une seconde terrasse d'environ 50 m², une cuisine d'été et une piscine de 8m x 4m. Un lieu parfait pour recevoir, partager et profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.<br />? Une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.<br /><br />À l'intérieur : <br />La maison a été entièrement rénovée et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un DPE B.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace parental comprenant chambre, dressing, salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant.<br /><br />À l'étage, les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.<br /><br />Et ce n'est pas tout...<br />Le garage-buanderie de 28 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale avec vue sur la piscine, chambre supplémentaire, bureau indépendant pour une activité professionnelle ou espace dédié aux adolescents.<br /><br />Une maison idéale pour ceux qui recherchent avant tout un extérieur généreux, convivial et évolutif, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Montpellier, Sète et Balaruc.<br /><br />Les plus :<br />• Piscine 8 x 4 et cuisine d'été<br /><br />• 2 grandes terrasses<br />• Plus de 110 m² de surface au sol exploitable<br /><br />• Deux grandes terrasses aux ambiances distinctes<br /><br />• Maison rénovée, sans travaux avec un DPE B<br /><br />• Garage aménageable de 28m2 selon vos projets<br /><br />• Quartier calme et recherché<br />• Possibilité de garer plusieurs véhicules<br /><br />Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette maison se vit autant dehors que dedans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 429 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17160 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 114 m2Surface
- 573 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1965Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 85Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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