A LABESSIERE CANDEIL, cet ancien couvent du 18ème siècle trône sur une colline vous offrant un panoramique exceptionnel. Nous sommes à quelques minutes de GRAULHET, à 25 minutes de GAILLAC et d’ALBI, et à 40 minutes de la barrière de péage de TOULOUSE.<br /><br />Une telle propriété ne peut que déclencher des envies, des idées et des projets, forcément !<br />Je vous explique et vous comprendrez…<br /><br />Après avoir emprunté un chemin nous amenant sur la propriété de 1,4Ha vous serez subjugués par l’envergure et la grandeur de la construction. A droite vous verrez, un garage d’environ 30m² fermé et un hangar ouvert de 250m² ainsi qu’une dépendance de 40m² à rénover et réhabiliter.<br /><br />En entrant dans la partie habitable d’environ 223m², vous arrivez dans le hall d’entrée qui dessert l’escalier amenant à la partie nuit, la cuisine, le séjour et une grande buanderie qui elle-même donne accès à l’atelier, qui lui-même s’ouvre vers le reste de la demeure à finir et à rénover d’environ 300m² (le principe du « U »).<br />A l’étage, vous arrivez sur le palier : à votre gauche, vous verrez la possibilité d'ouvrir pour avoir accès vers la partie à finir de rénover, et à droite vous vous dirigerez vers le couloir qui va desservir les 4 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées. <br />Parfois les plans parlent mieux que les mots, vous les trouverez dans les photos.<br /><br />Côté prestations : Chauffage centralisé par pompe à chaleur Air/eau (2021) - Ballon thermodynamique (2021) – Insert bois dans le séjour - Double vitrage PARTOUT - Volets battants PVC - Assainissement non conforme mais entretenu et en bon état de fonctionnement – Toiture état impeccable.<br /><br />Ce que j’en pense ? Il y aurait tant à dire tellement de projets seraient possibles. Quels sont vos besoins, vos projets ? On en discute : accueil de tourisme, multifamiliale, activité professionnelle, profession libérale, salle de séminaires, et j’en passe…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 407 000 €Honoraires charge vendeur