Vente Maison 6 pièces 145 m2 Missècle (81300)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 145 m 2
- Terrain 225 m 2
- Favoris
Missècle (81300). Maison 6 pièces - 3 chambres - GRAULHET
Maison 143m2 – 3 chambres - bureau – garage – balcon/terrasse – jardin – campagne de GRAULHET.<br /><br />Située dans un petit hameau au calme en campagne de GRAULHET, proche des axes GAILLAC/CASTRES/REALMONT. À 15 minutes de l’A68, de REALMONT, GAILLAC. 20 minutes des portes d’ALBI, 25minutes de LAVAUR, 30 minutes de CASTRES et 40 minutes des portes de TOULOUSE. Commerces et commodités à moins de 5minutes.<br /><br />Je vous propose cette maison atypique de 135m2. Ici, rien n’est conventionnel. Cette maison est faite de passages et accès divers la rendant très sympathique et facile à vivre. Ses espaces généreux et lumineux sont plaisants. Vous disposez même d’un balcon filant sur la pièce de vie, amenant à un balcon terrasse à l’abri des regards avec vue sur hameau et verdure. Vous l’aurez compris, l’espace de vie principal se trouve à l’étage. En rez-de-chaussée vous profitez d’un immense garage avec chambre (pour ne pas dire séjour) de 28m2, WC et grande salle de bains. Cette espace pourrait d’ailleurs servir de studio, bureau, cabinet, location courte ou longue durée, bref… Je vous laisse le soin de le réfléchir !<br /><br />Côté nuit : vous disposez de trois grandes chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche italienne ainsi qu'une grande salle de bains en suite de la chambre du RDC.<br /><br />Côté prestations : double vitrage – volets roulants électriques – volets bois – chauffage tout électrique – cheminée (dans la pièce en bas) – tout à l’égout.<br /><br />Côté extérieur : jardin clos – balcon terrasse à l’étage – patus.<br /><br />Quelques chiffres: taxe foncière 1700€ - DPE D / GES B<br /><br />Mon avis : beaucoup de potentiel ! Ici, il n’y en a ni trop, ni pas assez. Un super garage, un jardin facile d’entretien et le calme d’un hameau sans être trop éloigné de la ville. À ce prix vous aurez du mal à trouver mieux!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 225 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1950Année de construction
- E : 236Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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