









Située dans la charmante ville de Graulhet dans une impasse, cette propriété de 75m2 avec 80 m2 de jardin clos offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des transports en commun, elle bénéficie d'une position idéale pour profiter des commodités de la vie quotidienne.<br /><br />À l'intérieur, cette dépendance répartis en 2 pièces offre un potentiel d'aménagement. Datant de 1970, elle bénéficie d'un certain cachet et d'un espace à repenser selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. <br />Viabilisé avec eau et électricité sur place<br /><br />À rénover entièrement, cette propriété présente une opportunité d'investissement intéressante pour créer un espace de vie sur-mesure, une maison à petit prix, un local professionnel,un investissement locatif avec un coût de travaux estimé à 80 000 € pour donner vie à un lieu unique ( plan architecte avec une surélévation en pièce jointe )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur