Vente Maison 9 pièces 210 m2 Molas (31230)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 210 m 2
- Terrain 424 m 2
- Favoris
Molas (31230). Maison de ville 9 pièces, 210 m², 590 m² de jardin
Boulogne sur Gesse, ville dynamique, base de loisirs : golf, pédalo, piscine, écoles, collège, lycée et toutes commodités : santé, commerces, centre commercial, vous propose une habitation en centre ville. Son marché hebdomadaire, un moment important de la vie locale.<br /><br />Au cœur, très prisé, toutes commodités et points d’intérêts sont accessibles à pieds, garantissant un mode de vie urbain privilégié.<br /><br />Cette maison de 9 pièces sur 210 m² s'ouvre sur un généreux espace intérieur à haut potentiel modulable pour une habitation personnalisée.<br />Rez-de-chaussée :<br />Entrée spacieuse, toilettes, buanderie, séjour, cuisine indépendante, salon, une cave et chambre avec salle d'eau. Une deuxième entrée communicante pour la seconde habitation. Une véranda ouverte sur la cour pour vos moments de détente.<br />L'étage :<br />Offre un volume confortable : Cinq grandes chambres au plancher de chêne, dont une donnant sur un balcon. Une salle de bain avec toilettes intégrées, une salle d'eau et un WC séparé. Un bureau complète l'ensemble.<br />La charpente traditionnelle permet l'aménagement des combles, les pannes reposants sur les murs porteurs.<br /><br />Points forts : une présence inestimable d'un grand garage de plus de 30 m², rare dans le quartier, assure le stationnement facile. Un jardin non attenant de 590 m² offre un écrin de verdure intime et calme au milieu de l'effervescence citadine.<br /><br />Cette demeure à fort potentiel n’attend plus que vous pour lui redonner de multiples aménagements, et rafraichissements. Idéale pour une vie de famille, de location, de chambres d'hôtes avec les écoles à proximité.<br />Rare à la vente, une opportunité unique ! Une visite s'impose, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 210 m2Surface
- 424 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 292Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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