








Située à Anan (31230), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial à proximité des transports en commun, des écoles, du collège, et d'une crèche. Idéal pour une vie pratique au quotidien. Le jardin de 205 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'un puits, offre un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />À l'intérieur, sur une surface habitable de 110 m², la maison propose un potentiel d'aménagement intéressant. Avec 4 chambres envisageables, l'espace saura s'adapter à vos besoins. Les combles aménageables représentent un atout supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire, laissant libre cours à vos projets d'agencement. Une installation individuelle d'assainissement (fosse septique) nécessitant une rénovation complète est à prévoir. La taxe foncière de 466 € en 2025 vient compléter cet ensemble aux nombreuses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur