Vente Maison 7 pièces 179 m2 Molières (82220)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 179 m 2
- Terrain 2700 m 2
- Favoris
Molières (82220). Maison en pierre restaurée avec vue dégagée, au calme
À quelques minutes du centre de Vazerac, dans un environnement naturel privilégié, cette maison en pierre de 179 m², entièrement rénovée entre 2022 et 2024, offre un cadre de vie rare mêlant authenticité, modernité et sérénité.<br /><br />Située en bout d’impasse, sans aucun vis-à-vis direct, elle profite d’un calme absolu, d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur la campagne. L’environnement est paisible mais non isolé, avec un seul voisin discret à l’arrière, et toutes les commodités sont rapidement accessibles.<br /><br />Les extérieurs sont un vrai plus :<br /><br />• Une grande terrasse en bois surplombant la vue, réalisée par un professionnel en 2023<br />• Une piscine hors-sol installée en 2024 pour se rafraîchir tout l’été<br />• Jardin arboré avec espaces ombragés<br /><br />L’intérieur offre de beaux volumes et beaucoup de lumière naturelle :<br /><br />• Un espace de vie spacieux 80m² env. avec de grandes baies vitrées<br />• Une cuisine ouverte entièrement équipée (2023)<br />• 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, 1 mezzanine<br />• Poêle à granulés (2022) pour un confort optimal<br /><br />Aucun travaux à prévoir. Ce bien prêt à vivre conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire, à ceux qui recherchent le calme, la nature, et une rénovation de qualité.<br /><br />Un véritable coup de cœur, à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 179 m2Surface
- 2700 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- D : 195Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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