Vente Maison 7 pièces 177 m2 Molières (91470)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 177 m 2
- Terrain 1613 m 2
- Favoris
Molières (91470). Maison familiale sur un grand terrain au calme
À l’orée du hameau, cette maison familiale se tient discrètement en retrait, nichée en fond d’impasse et en lot arrière, au cœur d’un terrain arboré de 1600 m². Ici, la nature compose le décor : lumière traversante, végétation généreuse, souffle d’air libre.<br /><br />Derrière sa façade sobre et élégante, la maison développe environ 177 m² habitables un volume généreux, pensé pour les familles qui rêvent d’espace, de partage, et d’inspirations à dessiner.<br />Le rez-de-chaussée accueille une large entrée avec rangements, un séjour double traversant avec cheminée et climatisation réversible, et une cuisine indépendante, lumineuse ouvrant sur le jardin et une grande terrasse exposée, idéale pour les repas d’été et les petits déjeuners au soleil. Un cellier jouxtant le garage, une chambre et des toilettes complètent cet étage, offrant une vie de plain-pied fluide et confortable.<br /><br />À l’étage, un palier spacieux dessert trois chambres avec placards, une salle de bains, un bureau ou salle de jeux selon les envies, et un second WC.<br />Les combles, posés sur dalle béton, proposent près de 60 m² à imaginer : chambre d’amis, salle de musique, atelier, bibliothèque ou simple refuge suspendu.<br /><br />Le sous-sol total prolonge encore le potentiel de la maison. Aspiration centralisée, chaudière gaz à condensation neuve : ici, la praticité sait se faire discrète.<br /><br />Un lieu propice à l’invention de votre histoire, un espace vivant où l’on s’installe pour grandir, créer… ou simplement respirer.<br /><br />« Ce n’est pas la maison qui nous abrite, c’est nous qui l’habitons de nos rêves. » — Christian BobinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 570 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 177 m2Surface
- 1613 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2002Année de construction
- D : 203Consommation d'énergie (DPE)
- E : 42Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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