Vente Maison 7 pièces 300 m2 Monestiés (81640)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 300 m 2
- Terrain 1954 m 2
- Favoris
Monestiés (81640). Maison bourgeoise de 300 m² habitables avec piscine 25 minutes d'Albi
Coup de cur garanti pour cette maison de maître de 1820, offrant des volumes généreux, des détails d'époque préservés et une belle hauteur sous plafond. Bien qu'un redécoration soit à prévoir, cette maison repose sur des bases solides et est habitable immédiatement. Chauffée grâce à une chaudière centrale à granulés (DPE catégorie D), et de double vitrage partout elle allie charme et confort. Description La maison s'étend sur 3 niveaux de 150 m² chacun : Rez-de-chaussée : Salon de 28 m² avec double porte fenêtre Cuisine de 15,5 m² avec salle à manger attenante de 29 m². Une chambre, 2 salles d'eau, buanderie, WC, cellier et couloir central traversant, permettant un accès extérieur des deux côtés. Idéal pour un aménagement modulable selon vos besoins. 1er étage : Une grande salle de 60 m². Trois chambres lumineuses de 24 m², 21 m² et 17 m². Une salle d'eau et un couloir central. Combles aménageables : Les combles de 150 m² au sol, avec une hauteur généreuse, sont équipés de 7 Velux et 3 fenêtres en façade, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Équipements et extérieurs Double vitrage en PVC avec volets en bois. Chauffage central à granulés (chaudière Fröling, silo de 7 tonnes, installé en 2011). Cumulus électrique de 200 L (2016). Une dépendance attenante de 100 m² abrite la chaufferie et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le terrain de 2000 m² se distingue par : Un jardin arboré de l'autre côté de la rue avec piscine, pool house et puits pour l'arrosage. Plusieurs terrasses et coins détente, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées par temps clair. Un double garage avec deux pièces en sous-sol. Le tout est situé en zone constructible, ouvrant la possibilité de transformer les dépendances en logement. Emplacement En bordure d'un village paisible, la maison est idéalement située : À 5 minutes des commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurants). École primaire à 3 km, collèges et lycées à 10 minutes. À 15 minutes de Cordes-sur-Ciel, classé parmi les plus beaux villages de France. À 20 minutes d'Albi, cité épiscopale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Usages possibles Cette propriété offre un cadre idéal pour : Une grande famille recherchant espace et confort. La création de chambres d'hôtes, grâce à son emplacement stratégique et ses volumes. Une combinaison habitation et activité professionnelle ou libérale. Si vous rêvez d'une maison aux volumes généreux, habitable immédiatement, au calme mais non isolée, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous mettons à votre disposition tous nos services : accompagnement pour les travaux, financement, et gestion de change. Réalisez votre projet dès maintenant !
À propos de ce bien
- 1450 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 1954 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- 1812Année de construction
- Bon étatEtat général
- CharbonNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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