
















Idéalement situé au cœur de Matha, dans une agréable cité pavillonnaire proche de toutes les commodités, ce pavillon de 149 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.<br />La grande pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger.<br />Un bureau, pouvant faire office de chambre, complète cet espace.<br />Un cellier apporte un rangement pratique au quotidien.<br />Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés.<br />Une salle de bain complète et un WC indépendant viennent parfaire l’agencement intérieur.<br /><br />À l’extérieur, un préau permet le stationnement d’un véhicule.<br />Une grande terrasse couverte avec électricité offre un espace idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison.<br /><br />Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, sans travaux d’assainissement à prévoir.<br />Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques.<br />La maison bénéficie de la fibre optique.<br />La consommation électrique est faible.<br />Le chauffage récent par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible assure un confort optimal, complété par une cheminée.<br />Construction en brique de 2006.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur