












Située sur la commune de Brie ou Matha, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.<br />Édifiée sur un terrain cadastré de 1 675 m², elle développe une surface habitable d’environ 83 m² complétée par 113 m² de dépendances.<br />Il s’agit d’un pavillon sur sous-sol comprenant un sous-sol complet ainsi qu’un garage extérieur.<br />À l’étage, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie lumineuse, d’un dégagement avec couloir, d’un WC indépendant, d’une salle de bain et de trois chambres.<br />L’ensemble nécessite une rénovation et un entretien complet, offrant ainsi une liberté totale d’aménagement et de valorisation.<br />Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec cuve extérieure.<br />L’assainissement est individuel et non conforme.<br />Les menuiseries sont en simple vitrage bois et la charpente est métallique.<br />Ce bien représente une opportunité rare de créer une maison à votre image dans un environnement calme, avec un vaste terrain et de nombreuses possibilités d’évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires