Vente Maison 7 pièces 186 m2 Montamisé (86360)

400 000
  • Pièces 7
  • Chambres 6
  • Surface 186 m 2
  • Terrain 3477 m 2
  • Favoris

Montamisé (86360). Maison - 186m² - Chasseneuil-du-Poitou

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de caractère, 6 chambres, 186 m2 habitables, grange aménageable mitoyenne de 180 m2. Terrain clos de 17 000 m2. Proche de tout. 86360 Chasseneuil-du-Poitou, bourg. Proche bus de ville, écoles, collèges, lycées et toutes les commodités. A 2 min de la zone commerciale et des zones économiques, à 5 min du Futuroscope, à 5 min de l'accès à l'autoroute A10, à 10 min de la Gare TGV reliant Paris et Bordeaux. De belle facture, cette construction traditionnelle en pierres a été édifiée en 1950 et le second œuvre a été refait à neuf en 1980 ; l'électricité, les sanitaires, les huisseries en simple vitrage et la décoration sont obsolètes. L'entrée dessert : La buanderie qui communique avec la grange, le séjour de 42 m2 exposé Est et Sud communicant avec la cuisine ; les deux sont ouverts sur une terrasse en pierres de 80 m2, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et une chambre. A l'étage, le palier dessert : Une salle d'eau, un WC, un débarras, 5 chambres respectivement de 16 m2, 15 m2, 12 m2, 12 m2, 12 m2 et 10 m2. Au-dessus, le grenier isolé est aménageable. Mitoyenne et communicante, la grange de 180 m2 utiles au sol, dont 45 m2 d'écurie, est aménageable sur 2 niveaux. Au-dessous de la maison, une vraie cave et un vide sanitaire intégral. Le chauffage central au gaz naturel est alimenté par une chaudière située dans une chaufferie dédiée. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. La propriété est entièrement close et dispose de plusieurs accès, notamment à la rivière et à la piste cyclable. Environ 7 000 m2 sur les 17 000 m2 sont constructibles. La surface encore constructible offre une capacité de constructions estimée à 20 maisons en ligne de type T3 ou T4 ; une réelle opportunité pour un investisseur avisé. Ce bien conviendra à une famille, à un entrepreneur, à un collectionneur, pour du tourisme, pour un centre équestre, pour du maraichage, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À propos de ce bien

  • VillaType du bien immobilier
  • 186 m2Surface
  • 3477 m2Surface terrain
  • 7Nombre de pièces
  • 6Nombre de chambres
  • 2Nombre de WC
  • 2Nombre de niveaux
  • 1949Année de construction
  • IndividuelType de chauffage
  • GazNature du chauffage
  • OuiParking
  • D : 204Consommation d'énergie (DPE)
  • E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiCheminée
  • OuiCave

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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