Située à Montauban, secteur Vignarnaud le Fau, alliant tranquillité et proximité des commodités, cette belle résidence, très entretenue et de bonne construction, érigée en 2011, propose de belles prestations ; à l'intérieur par le choix des matériaux mais aussi à l'extérieur avec son parc arboré et paysagé avec goût.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de 5 pièces dont 3 spacieuses chambres, une buanderie, un toilette et une salle d'eau en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau, toilette et dressing équipée d'une climatisation réversible. <br />L'espace de vie d'environ 60 m² est bien réparti avec un espace salon chaleureux équipé d'une cheminée insert et un espace cuisine et salle à manger semi ouvert, fonctionnel avec accès sur l'agréable terrasse couverte idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.<br /><br />À l'extérieur, la jolie parcelle, entièrement clôturée et piscinable, de 2000 m² environ, dispose de plusieurs places de parking, appréciables pour les véhicules des résidents et des invités, ainsi que d'un abris voiture et d'un charmant abri de jardin. <br />Entourée de verdure, la propriété offre un bel espace extérieur pour des moments de détente en plein air, tout en assurant intimité et tranquillité à ses occupants.<br /><br />Pour votre confort : menuiseries aluminium bi-couleur double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible niveau 1, cheminée insert, portail automatique.<br /><br />Maison coup de cœur, sans travaux, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur