Vente Maison 6 pièces 240 m2 Montauban (82000)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 240 m 2
- Terrain 5572 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Maison avec vue exceptionnelle dans un écrin de verdure
Nichée sur les coteaux, à 10 minutes de Montauban, 5 minutes de Lafrançaise, 45 minutes de Toulouse, 30 minutes de St Antonin et des Gorges de l'Aveyron, au calme, cette maison vous offre un panorama incroyable, un havre de paix au coeur de la nature, tout proche des commodités.<br />Cette maison des années 70, entièrement rénovée et à la décoration soignée, sur 2 niveaux se compose:<br />-rez-de-chaussée: entrée avec placards, belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salon avec sa cheminée insert bois, salle à manger donnant sur une véranda offrant une vue plongeante sur la nature et sur les Pyrénées, une chambre à la décoration soignée, une salle d'eau et un wc indépendant, grande terrasse avec vue exceptionnelle<br />-rez-de-jardin: entrée, pièce de vie avec accès à une autre véranda, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau et wc à équiper: espace à organiser selon vos projets ( activité libérale, logement...), grande terrasse et pergola façon "Bali" avec vue panoramique<br />Pour compléter ce bien: garage carrelé attenant de plus de 60m2, carport 2 voitures.<br />Pour votre confort: Spa de nage à contre-courant (2024) avec sa vue imprenable, sa douche extérieure.<br />Les plus: exposition Plein sud, magnifique jardin paysagé, menuiseries aluminium double vitrage, isolation intérieure/extérieure des murs, combles isolées, toiture remaniée en 2011, Vmc double flux, 2 accès distincts à la propriété: chacun doté d'un portail ( partie haute/basse du jardin)<br />Ce bien d'exception parfaitement entretenu est une opportunité unique.<br />Vous rêvez d'espace, de calme, de sérénité, et d'un endroit magique au coeur de la nature? <br />Ce bien est une invitation à la quiétude et à l'évasion!<br />Contactez-moi au plus vite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14070 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 240 m2Surface
- 5572 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- E : 234Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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