Vente Maison 4 pièces 137 m2 Montauban (82000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 137 m 2
- Terrain 3004 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Environnement privilégié avec vue dégagée sur les Pyrénées
Belle maison d'architecte des années 1980, idéalement située, au calme, dans un quartier prisé du charmant village de Corbarieu, avec vue sur les Pyrénées. De type T4, d'environ 137 m² et érigée sur une belle parcelle paysagée et arborée de 3000 m² entièrement constructible. <br /><br />Elle se compose d'une chaleureuse entrée abritée et traversante, d'un salon salle à manger équipé de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. Cette pièce baignée de lumière est orientée Sud avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de la vue dégagée. <br /><br />Entièrement de plain pied, elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la lumineuse véranda, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, un toilette et un espace nuit comprenant une agréable salle de bains avec douche et toilette, puis deux autres chambres dont une disposant d'un dressing et d'un accès indépendant à la terrasse. <br /><br />Un bel espace piscine sans aucun vis-à-vis contribue à l'apaisement que procurent ces lieux. <br /><br />Une dépendance de 25 m², chauffée, avec salle d'eau, toilette, chambre et local technique permet de disposer d'un environnement indépendant habitable. <br /><br />Attenant à la maison, un abri voiture de 34 m² permet de stationner plusieurs véhicules. <br /><br />La propriété est entièrement clôturée avec portail automatique. <br /><br />Pour votre confort : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à bois, liner et moteur piscine neufs, façade repeinte, tableau électrique repris en 2022.<br /><br />Il suffit de poser ses valises et de profiter de cet environnement ressourçant aux portes de Montauban sur les hauteurs du chaleureux village de Corbarieu !<br /><br />Mandataires, agences, bienvenue !<br />Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 137 m2Surface
- 3004 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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