Située dans un secteur prisé de Montauban, à proximité immédiate des commerces et de la rocade, venez découvrir cette superbe maison familiale de 120 m² aux prestations soignées.<br /><br /><br />Composition :<br />Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu’une buanderie attenante.<br />Étage : quatre belles chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille.<br /><br />Extérieur intimiste et convivial :<br /><br />Un jardin arboré avec une piscine intimiste, parfait pour se détendre en toute sérénité.<br />Une terrasse couverte d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de vos repas en extérieur toute l’année.<br /><br />Un espace barbecue, un chalet en bois et un espace de stockage pour alimenter le magnifique poêle à bois du salon, garant de belles soirées d’hiver.<br /><br /><br />Atouts supplémentaires :<br />Maison très lumineuse<br />Double vitrage & climatisation réversible<br />Secteur calme et recherché, proche du centre-ville<br /><br />Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, luminosité et vie pratique dans un environnement privilégié.<br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 274 800 €Honoraires charge vendeur