Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 2015, située dans la zone nord de Montauban, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et grands axes. Un emplacement idéal pour allier confort, praticité et qualité de vie !<br /><br />Une maison moderne et sans travaux<br />D’une surface d’environ 147 m², cette maison de plain-pied est en parfait état, pensée pour le confort et la fonctionnalité au quotidien.<br />Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne signée Schmidt, équipée, avec un espace arrière-cuisine menant directement au garage carrelé et isolé.<br />Le grand séjour lumineux, doté d’un poêle à bois, offre un cadre convivial et chaleureux pour les moments en famille.<br /><br />Espace nuit idéalement agencé<br />L’espace nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau indépendante et un WC suspendu.<br /><br />Confort et domotique au rendez-vous<br />Toute la maison est équipée d’un système domotique complet :<br />volets roulants, stores extérieurs, piscine, visiophone… tout est pilotable pour un confort optimal !<br /><br />Extérieur soigné et détente assurée<br />Sur un terrain clos et paysagé de 716 m², vous profiterez de deux terrasses, dont une donnant sur une piscine container équipée d’une option jacuzzi, idéale pour vos moments de détente.<br />La maison est reliée au tout à l'égout.<br />Un parking goudronné, un portail électrique et un jardin parfaitement entretenu viennent compléter ce bien d’exception.<br /><br />Un cadre de vie recherché<br />Proche de toutes les commodités, cette maison allie modernité, confort et sérénité. Une adresse rare sur le secteur nord de Montauban !<br /><br />?? Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour accueillir votre famille.<br />Venez découvrir cette maison coup de cœur sans tarder ! ?<br /><br />Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 393 000 €Honoraires charge vendeur