Vente Maison 4 pièces 109 m2 Montauban (82000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 109 m 2
- Terrain 843 m 2
- Favoris
Montauban (82000). MONTAUBAN Élégante maison T4 d'environ 109 m² avec jardin, piscine et sans vis-à-vis
Nichée dans un quartier paisible de Montauban, cette belle maison offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et sérénité. Sa situation privilégiée permet de profiter à la fois de la proximité des écoles, des lycées et des transports, tout en bénéficiant d’une atmosphère résidentielle recherchée.<br /><br />Édifiée sur un terrain de 843 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, la propriété invite à la détente. Le jardin soigneusement aménagé, la piscine et la terrasse ensoleillée composent un véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute intimité.<br />Vous aimez jardiner ? Une belle dépendance d'environ 17 m2 vous attend.<br /><br />D’une surface habitable de 109 m², la maison se distingue par des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle. Elle comprend un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau élégamment agencée. Un cellier et un garage complètent l’ensemble, offrant des espaces pratiques au quotidien.<br /><br />La climatisation réversible assure un confort en toute saison, tandis que la cheminée confère à la pièce de vie une touche chaleureuse et raffinée.<br /><br />Un bien rare, conjuguant charme, confort et emplacement privilégié — une adresse à découvrir sans tarder.<br /><br />Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandat !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 279 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 843 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2001Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 148Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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