Vente Maison 8 pièces 244 m2 Montauban (82000)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 244 m 2
- Terrain 3000 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Villa familiale 6 chambres, de plain-pied, avec piscine, double garage et dépendance.
Un bien rare, situé dans un secteur prisé et privilégié, à quelques minutes seulement de Montauban.<br />Cette belle maison contemporaine de 2017, vous invite à la détente et à la déconnexion; 3000 m² de parc, 244 m² habitables sur un seul et même niveau.<br /><br />Cette villa de charme, aux lignes modernes, vous accueille par une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, d'environ 70 m², idéalement positionnée, aux multiples ouvertures sur la terrasse avec piscine, offrant une vue dégagée sur la vallée permettant de profiter aisément de l'accès extérieur à l'occasion de repas en famille ou entre amis.<br /><br />Deux ailes distinctes structurent cette maison; la première, propose trois chambres, dont une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes.<br />La seconde, dessert trois chambres supplémentaires, une spacieuse salle d'eau,un sanitaire indépendant, ainsi qu'un espace buanderie-cellier d'environ 20 m², équipé de grands placards, d'un point d'eau et d'une porte de service donnant accès à l'extérieur, permet une organisation optimale.<br /><br />Un double garage de 100 m² attenant donne libre cours aux envies de bricolage, de mécanique, d’entrepôt, de stockage ou de projets professionnels ou artistiques.<br /><br />Une dépendance chauffée de 30 m² supplémentaires, avec terrasse couverte et accès indépendant, est idéale pour une activité libérale ou bien pour créer un espace détente.<br /><br />Dotée d'une excellente performance énergétique ( DPE A ), rien ne manque à cette chaleureuse bâtisse de bonne construction ; menuiseries double vitrage et volets roulants aluminium, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires ( production ), parcelle clôturée sur 1900 m², les 1200 m² restants, disposants d'un accès individuel, peuvent être détachés et vendus séparément, plusieurs places de parking, portail automatique, parking goudronné et paysagé.<br /><br />Une demeure atypique et chaleureuse, disposant d'une harmonieuse répartition des pièces au profit de la vie en extérieur en toute saison.<br /><br />Réservez vite votre visite et venez apprécier ce cadre apaisant, sans aucun vis-à-vis ! !<br /><br />Agences, mandataires, bienvenue !<br />Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 28000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 244 m2Surface
- 3000 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiPiscine
- A : 41Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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