









Située dans un quartier calme de Montauban à quelques minutes du Centre-Ville, cette maison des années 70 récemment rafraîchie développe environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.<br /><br /><br />Implantée sur une parcelle d’environ 1000 m², cette propriété offre un fort potentiel d’évolution. <br />Sa configuration permet notamment d’envisager la création de deux logements distincts, idéale pour une grande famille, une famille recomposée, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.<br /><br /><br /><br />Le rez-de-chaussée comprend :<br />2 chambres- un salon / salle à manger- une salle d’eau- un WC- une buanderie<br />et un espace prévu pour l’installation d’une cuisine (arrivées d’eau et prises électriques déjà en place), pouvant également être aménagé selon vos besoins.<br /><br />L’étage propose :<br />Une cuisine séparée- un salon lumineux- 3 chambres- une salle d’eau- un WC<br /><br /><br />Les récents travaux de rafraîchissement permettent aujourd’hui de mieux apprécier les volumes et de se projeter facilement dans ce bien aux multiples possibilités d’aménagement.<br /><br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur