Vente Maison 6 pièces 148 m2 Montauban (82000)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 148 m 2
- Terrain 3889 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Maison 6 pièces 148 m2 avec terrain constructible de 3889 m2
Au centre du village de Montbartier, dans un environnement paisible sans réel vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle qui allie confort, espace et de multiples possibilités d’aménagement.<br /><br />Dès l’entrée, Vous serez séduit par le salon salle à manger ouvrant sur une superbe pièce véranda : atout majeur,..... avec barbecue fixe. Cuisine équipée indépendante avec attenant cellier buanderie cave et coin cuisine d'été pour mijoter vos conserves.<br /><br />Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, un wc indépendant et d’une salle d’eau fonctionnelle, parfaite pour une vie de plain-pied.<br /><br />Atout majeur : une superbe véranda, entièrement chauffée et climatisée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, accompagnées d’une seconde salle d’eau.<br /><br />À l’extérieur, vous serez conquis par un magnifique parc arboré de 3 889 m², entièrement constructible, laissant place à de nombreux projets : agrandissement, piscine, dépendance… Une partie du terrain est boisée de chênes, idéale pour alimenter l’insert et créer de chaleureuses soirées d’hiver.<br /><br />Les + :<br /><br />- Climatisation réversible<br /><br />- Insert <br /><br />- Environnement calme et sans vis-à-vis<br /><br />- Maison familiale 5 chambres<br /><br />- Véranda chauffée et climatisée<br /><br />- Portail électrique <br /><br />- Toiture révisée en 2020 - 2021 avec couverture changée intégralement.<br /><br />- Terrain constructible de près de 4 000 m²<br /><br />- Trois puits sur la parcelle<br /><br />- Potentiel exceptionnel<br /><br />- À 5 min de l'entrée d'autoroute<br /><br />Assainissement collectif. Chauffage : pompe à chaleur réversible récente<br /><br /><br />Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort et possibilités d’aménagement.<br /><br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 148 m2Surface
- 3889 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1955Année de construction
- E : 240Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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