Vente Maison 5 pièces 104 m2 Montauban (82000)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 104 m 2
- Terrain 1009 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Quartier prisé du Carreyrat, maison de plain-pied au calme
Envie d'acheter une maison à Montauban dans un secteur d'exception ?<br />Découvrez cette maison de 92 m² habitables augmentée d'une véranda de 12 m², idéalement située, dans le quartier très recherché du Carreyrat. Niché au calme absolu, ce bien rare sur le marché immobilier se distingue par son emplacement privilégié et son excellent rapport qualité-prix.<br /><br />Le point fort incontestable de cette propriété ? Un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé, un véritable havre de paix garanti sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs profitent également d’un puits traditionnel et de deux petites dépendances parfaites pour un atelier ou du rangement.<br /><br />À l’intérieur, cette construction de 1980 offre une structure saine et un agencement idéal. Elle se compose d’un grand salon-séjour lumineux de plus de 30 m² avec insert bois, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Si la décoration intérieure nécessite un rafraîchissement global (cuisine et salle d'eau à moderniser), la maison bénéficie déjà d'un atout technique majeur : des menuiseries en double vitrage PVC de grande qualité sur l'ensemble des ouvertures.<br /><br />Un garage attenant abritant une véritable cuisine d'été, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique disponible devant la maison complètent ses prestations.<br /><br />Une opportunité immobilière unique pour un projet de rénovation ou un premier achat dans le secteur le plus coté de Montauban.<br /><br />Contactez-moi vite pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 104 m2Surface
- 1009 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiCuisine équipée
- F : 368Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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