Vente Maison 6 pièces 102 m2 Montaud (38210)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 102 m 2
- Terrain 1396 m 2
- Favoris
Montaud (38210). Vourey - Maison ancienne rénovée – 102 m² – Terrain 1 396 m²
À seulement quelques minutes de Tullins et Moirans, accès rapide à l’A49, proche de Voiron, à 30 min de Grenoble. Transports, gare, commerces et écoles à proximité.<br />Située le long de l’axe principal reliant Moirans à Tullins, découvrez cette maison de charme datant d’avant 1950, entièrement rénovée et redécorée avec goût, mêlant le cachet de l’ancien à une décoration moderne, épurée et soignée.<br />Implantée dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 396 m², équipé d’un portail automatique et de deux terrasses pour profiter pleinement du cadre naturel.<br />Vous serez séduit par cette maison lumineuse, offrant 102 m² habitables, comprenant :<br />Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un petit salon chaleureux avec poêle à granulés (installé en 2024), une cuisine spacieuse neuve aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger donnant accès à la terrasse par baie vitrée, une pièce bureau ou chambre d’appoint avec baie vitrée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, WC indépendants.<br />À l’étage : Trois chambres aux volumes confortables, dont une traversante et une sous rampant.<br />En sous-sol, une cave authentique en terre battue et pierres apparentes, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.<br />Les prestations techniques : Toiture entièrement refaite (isolation + couverture), Menuiseries PVC double vitrage (2011), Radiateurs électriques dernière génération, Premier ravalement de façade déjà réalisé.<br /><br />Maison coup de cœur – aucun travaux à prévoir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 1396 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- C : 110Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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